Modernisierungskredit

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Der Modernisierungskredit ist die geeignetste Kreditvariante, wenn es darum geht, Eigentum zu modernisieren oder instand zu setzen.

Bei der Vergabe eines Modernisierungskredits verzichten die Banken auf die Eintragung einer Grundschuld im Grundbuch, dementsprechende niedriger sind die Kreditnebenkosten beim Modernisierungskredit, der allerdings nicht ganz so günstig zu haben ist, wie aktuell einige Hypothekendarlehen. Wenn der Finanzierungsbedarf ohnehin um oder unter 50.000 Euro liegt, ist sowieso kein Hypothekendarlehen drin, sodass der Modernisierungskredit die perfekte Kreditvariante ist.

 

Verwendungszweck Modernisierungskredit

Besitzer von Eigentumswohnungen und Häusern sind im Allgemeinen an der Werterhaltung des Eigentums interessiert und investieren regelmäßig in die Renovierung, Modernisierung, Instandsetzung oder Erneuerung. Das dient sowohl der Werterhaltung und Wertsteigerung als auch der Erhöhung des Wohnkomforts. Mit einem Kredit zur Modernisierung lassen sich dementsprechend Maßnahmen finanzieren, die der Wärmedämmung dienen, Bäder und Heizungsanlagen können modernisiert, Dächer erneuert und Photovoltaik-Anlagen errichtet werden. Für ausgewählte Modernisierungsmaßnahmen im Zusammenhang mit dem Klimaschutz und der Anwendung regenerativer Energien gibt es staatliche Förderung, die über günstige Modernisierungskredite der KfW ausgereicht werden. Wobei die KfW entsprechende Kredite über die Hausbanken vergibt.

Bei bestehendem Interesse sollten sich Eigentümer an einen renommierten Baufinanzierungsvermittler wie zum Beispiel Interhyp oder Creditweb wenden, die sind in der Lage die günstigsten Angebote zu unterbreiten. In der Regel sind die Bearbeitungszeiten der Kreditanfragen deutlich kürzer als bei Hypothekendarlehen.

 

Andere Finanzierungsmöglichkeiten

Handelt es sich eher um Renovierungs- und kleinere Verschönerungsarbeiten, kann auch kein ganz normaler Ratenkredit aufgenommen werden, der aufgrund der schnellen Bearbeitung und Auszahlung meistens innerhalb weniger Tage zur Verfügung steht. Der Ratenkredit eignet sich bei Finanzierungsbedarf von unter 30.000 Euro bei einer Laufzeit von unter 60 Monaten. Auch hier muss der Kreditnehmer außer seinem Einkommensnachweis und einer sauberen Schufa keine anderen Sicherheiten bringen.

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