Aus welchem Grund eine kompetente Immobilienbewertung?
Laien ist es nahezu undurchführbar den Wert einer Liegenschaft seriös zu bewerten, nicht zu guter Letzt daher, weil auch die momentane Marktsituation sowie lokale Faktoren einem stetigen Wandel unterliegen und in der Einstufung ihren festen Platz haben. Mit der Hilfe erhalten Sie einen transparenten Gesamtüberblick, wie viel Ihre Immobilie momentan wert ist und im Zuge dessen gleichzeitig einen Ausblick, wie sie sich im folgenden Geschehen preislich entwickeln könnte.
Für Kreditanstalten und Kunden ein elementarer Punkt
Käufer sind auf eine Immobilienbewertung angewiesen, denn sie verrät ihnen den tatsächlichen, unbefangenen Preis des Gebäudes, der Wohnung als Eigentum oder der Büroräume. Für Bankinstitute ist die Begutachtung auch von großer Bedeutung, insbesondere dann, wenn Sie ins Auge fassen die Liegenschaft für eine weitere Finanzierung zu verwenden.
Immobilienbewertung als Rundum- oder Kurzgutachten?
Sollte die Einstufung juristischen Bestand haben, ist nach §194 Bürgerliches Gesetzbuch ein Komplettgutachten notwendig, selbiges zählt als gerichtstauglich. Möchten Sie lediglich einen Gesamtüberblick bekommen, empfiehlt sich ein Kurzgutachten. In so einem sind jegliche wichtigen Merkmale des Objektes, deren Einfluss auf den Preis und Eigenschaften hervorgehoben. Das Kurzgutachten versteht sich damit als Kurzfassung, die ebenso sehr gezielt über den Immobilienwert aufklärt.
Unsere Herangehensweise: Schritt für Schritt zum Preis der Liegenschaft
Um eine zuverlässige Beurteilung zu bekommen, ist die Vor-Ort-Betrachtung notwendig, bei der die Immobilie sowohl von außen als auch innen umfänglich durchleuchtet wird. Die Immobilienbewertung des Objektes in Sprockhövel oder dem Raum Nordrhein-Westfalen fügt sich aus diversen einzelnen Punkten zusammen, um so eine äußerst zuverlässige und sachliche Begutachtung zu treffen.
Rechtssichere Verkehrsgutachten und Immobilienbewertungen: Wir sind der Experte!
Wir stellen für unsere Klienten einzig und allein moderne, einfach informative sowie umfassende Gutachten aus. Diese helfen Ihnen beispielsweise bei den Preisverhandlungen mit Immobilien Interessenten, im Zuge der nachfolgenden Finanzierung bei der Bank und bei Behördengängen.
Auch hier sind wir für Sie tätig:
- Hattingen an der Ruhr
- Gevelsberg
- Schwelm
- Wetter an der Ruhr
- Ennepetal