Weshalb die professionelle Immobilienbewertung?
Laien ist es nahezu unmöglich den Wert einer Liegenschaft seriös zu bewerten, nicht zuletzt daher, weil auch die aktuelle Marktsituation ebenso wie regionale Besonderheiten einem ständigen Wandel unterliegen und in der Begutachtung ihren stabilen Platz haben. Mit Hilfe von uns erhalten Sie einen garantierten Gesamtüberblick, wie viel Ihre Immobilie gerade wert ist und damit gleichzeitig einen Ausblick, wie sie sich im weiteren Ablauf preislich entwickeln könnte.
Für Kreditinstitute und Käufer ein relevanter Punkt
Immobilienkäufer sind auf eine Immobilienbewertung angewiesen, denn sie verrät ihnen den tatsächlichen, unbefangenen Wert des Gebäudes, der Eigentumswohnung oder der Geschäftsräume. Für Bankinstitute ist die Schätzung auch von großer Wichtigkeit, insbesondere dann, wenn Sie planen die Liegenschaft für eine weitere Finanzierung zu verwenden.
Immobilienbewertung als Komplett- oder Kurzgutachten?
Sollte die Schätzung juristischen Bestand haben, ist nach §194 BGB ein Komplettgutachten erforderlich, selbiges zählt als gerichtstauglich. Möchten Sie ausschließlich einen Gesamtüberblick bekommen, empfiehlt sich ein Kurzgutachten. In solch einem sind sämtliche wichtigen Merkmale des Objektes, deren Einfluss auf den Wert und Besonderheiten hervorgehoben. Das Kurzgutachten versteht sich damit als Kurzfassung, die ebenso sehr detailliert über den Immobilienwert aufklärt.
Unsere Verfahrensweise: Step by Step zum Preis der Immobilie
Um eine verlässliche Bewertung zu treffen, ist eine Vor-Ort-Analyse unverzichtbar, bei der die Liegenschaft ebenso von außen als auch innen detailliert durchleuchtet wird. Die Immobilienbewertung des Objektes in Schweinfurt oder dem Raum Bayern fügt sich aus mehreren einzelnen Punkten zusammen, um so eine äußerst verlässliche und neutrale Begutachtung zu treffen.
Rechtssichere Verkehrsgutachten und Immobilienbewertungen: Wir sind Ihr Experte!
Wir stellen für unsere Kunden lediglich moderne, einfach verständliche sowie umfangreiche Gutachten aus. Diese helfen Ihnen bspw. bei den Preisverhandlungen mit Interessenten, im Zuge der weiteren Finanzierung bei dem Geldinstitut und bei Behördengängen.
Auch hier sind wir für Sie tätig:
- Sennfeld, Unterfranken
- Dittelbrunn
- Niederwerrn
- Üchtelhausen
- Schonungen