Weswegen eine professionelle Bewertung von Immobilien?
Unerfahrenen ist es nahezu ausgeschlossen den Wert einer Immobilie gewissenhaft zu schätzen, nicht zuletzt daher, weil auch die momentane Marktsituation sowie lokale Besonderheiten einem stetigen Wandel unterliegen und in der Bewertung ihren stabilen Platz haben. Mit der Hilfe erhalten Sie einen durchsichtigen Gesamtüberblick, wie viel Ihre Liegenschaft im Moment wert ist und im Zuge dessen gleichzeitig einen Ausblick, wie sie sich im weiteren Geschehen preislich entwickeln könnte.
Für Bankgesellschaften und Käufer ein bedeutender Punkt
Immobilienkäufer sind auf eine Bewertung von Häusern angewiesen, denn sie verrät ihnen den konkreten, unbefangenen Wert des Objektes, der Eigentumswohnung oder der Büroräume. Für Kreditgeber ist die Bewertung gleichermaßen von hoher Relevanz, im Besonderen dann, wenn Sie ins Auge fassen die Liegenschaft für die zusätzliche Finanzierung einzusetzen.
Bewertung von Immobilien als Rundum- oder Kurzgutachten?
Soll die Bewertung juristischen Bestand haben, ist nach §194 Bürgerliches Gesetzbuch ein Komplettgutachten ein Muss, selbiges zählt als gerichtstauglich. Möchten Sie nur einen Gesamtüberblick bekommen, empfiehlt sich ein Kurzgutachten. In diesem sind alle relevanten Eigenschaften des Objektes, deren Einfluss auf den Wert und Eigenschaften hervorgehoben. Das Kurzgutachten gilt als Kurzfassung, die ebenfalls sehr präzise über den Immobilienwert aufklärt.
Unsere Vorgehensweise: Step by Step zum Preis der Liegenschaft
Um eine zuverlässige Beurteilung zu bekommen, ist eine Vor-Ort-Analyse notwendig, bei der die Liegenschaft ebenso von außen als auch innen gründlich durchleuchtet wird. Die Bewertung von Immobilien des Objektes in Oberhaching bei München oder dem Raum Bayern fügt sich aus vielen einzelnen Gesichtspunkten zusammen, um so eine möglichst zuverlässige und neutrale Einschätzung zu treffen.
Rechtssichere Verkehrsgutachten und Immobilienbewertungen: Wir sind Ihr Partner!
Wir stellen für unsere Klienten lediglich moderne, leicht verständliche sowie ausführliche Gutachten aus. Diese helfen Ihnen beispielsweise bei den Preisverhandlungen mit Immobilien Interessenten, im Zuge der nachfolgenden Finanzierung bei dem Geldinstitut und bei Behördengängen.
Auch hier sind wir für Sie tätig:
- Taufkirchen (bei München)
- Unterhaching
- Pullach im Isartal
- Brunnthal, Kreis München
- Grünwald, Kreis München