Aus welchem Grund eine qualifizierte Bewertung von Liegenschaften?
Unerfahrenen ist es nahezu unmöglich den Wert einer Immobilie zuverlässig zu bewerten, nicht zu guter Letzt daher, weil auch die momentane Marktsituation ebenso wie regionale Gegebenheiten einem stetigen Wandel ausgesetzt sind und in der Bewertung ihren festen Platz haben. Mit Hilfe von uns erhalten Sie einen durchsichtigen Überblick, wie viel Ihre Liegenschaft gerade wert ist und im Zuge dessen gleichzeitig einen Ausblick, wie sie sich im folgenden Fortschritt preislich entwickeln könnte.
Für Finanzinstitute und Kunden ein elementarer Punkt
Kunden sind auf eine Immobilienbewertung angewiesen, denn sie sagt ihnen den tatsächlichen, sachlichen Preis des Objektes, der Eigentumswohnung oder der Firmenräume. Für Bankgesellschaften ist die Einstufung genauso von hoher Bedeutung, besonders dann, wenn Sie planen die Immobilie für die weitere Finanzierung einzusetzen.
Immobilienbewertung als Komplett- oder Kurzgutachten?
Sollte die Begutachtung juristischen Bestand haben, ist nach §194 BGB ein Komplettgutachten unverzichtbar, selbiges gilt als gerichtstauglich. Möchten Sie lediglich einen Gesamtüberblick erhalten, empfiehlt sich ein Kurzgutachten. In solch einem sind sämtliche relevanten Kriterien des Objektes, deren Einfluss auf den Preis und Besonderheiten hervorgehoben. Das Kurzgutachten versteht sich damit als Kurzfassung, die ebenfalls sehr gezielt über den Immobilienwert aufklärt.
Unsere Herangehensweise: Step by Step zum Wert der Liegenschaft
Um eine verlässliche Bewertung zu treffen, ist die Vor-Ort-Analyse unverzichtbar, bei der die Liegenschaft sowohl von außen als auch innen detailliert analysiert wird. Die Bewertung von Häusern des Objektes in Niebüll (Schleswig) oder dem Raum Schleswig-Holstein setzt sich aus vielen einzelnen Faktoren zusammen, um so eine äußerst zuverlässige und unvoreingenommene Einschätzung zu treffen.
Rechtssichere Verkehrsgutachten und Immobilienbewertungen: Wir sind der Partner!
Wir stellen für unsere Klienten lediglich moderne, einfach verständliche ebenso wie umfassende Gutachten aus. Jene helfen Ihnen beispielsweise bei den Preisverhandlungen mit Immobilien Interessenten, im Zuge der nachfolgenden Immobilienfinanzierung bei dem Geldinstitut und bei Behördengängen.
Auch hier sind wir für Sie tätig:
- Risum-Lindholm
- Bosbüll
- Holm bei Süderlügum
- Klixbüll
- Uphusum bei Süderlügum