Aus welchem Grund die kompetente Bewertung von Objekten?
Unerfahrenen ist es so ziemlich unmöglich den Wert einer Immobilie verlässlich zu schätzen, nicht zu guter Letzt deshalb, weil auch die momentane Marktsituation sowie regionale Rahmenbedingungen einem stetigen Wandel ausgesetzt sind und in der Bewertung ihren stabilen Platz haben. Mit unserer Hilfe erhalten Sie einen transparenten Gesamtüberblick, wie viel Ihre Immobilie im Moment wert ist und im Zuge dessen gleichzeitig einen Ausblick, wie sie sich im folgenden Ablauf preislich entwickeln könnte.
Für Bankinstitute und Kunden ein relevanter Punkt
Kunden sind auf eine Bewertung von Immobilien angewiesen, denn sie sagt ihnen den konkreten, sachlichen Preis des Gebäudes, der Eigentumswohnung oder der Geschäftsräume. Für Geldinstituten ist die Einstufung genauso von hoher Bedeutung, speziell dann, wenn Sie ins Auge fassen die Liegenschaft für eine zusätzliche Finanzierung einzusetzen.
Immobilienbewertung als Rundum- oder Kurzgutachten?
Sollte die Begutachtung juristischen Bestand haben, ist nach §194 BGB ein Komplettgutachten unverzichtbar, selbiges gilt als gerichtstauglich. Möchten Sie nur einen gesamten Überblick erlangen, empfiehlt sich ein Kurzgutachten. In einem solchen sind alle wichtigen Eigenschaften des Objektes, deren Einfluss auf den Wert und Eigenschaften hervorgehoben. Das Kurzgutachten versteht sich damit als Kurzfassung, die ebenso sehr detailliert über den Immobilienwert aufklärt.
Unsere Verfahrensweise: Step by Step zum Wert der Liegenschaft
Um eine verlässliche Beurteilung zu treffen, ist eine Vor-Ort-Betrachtung notwendig, bei der die Liegenschaft ebenso von außen als auch innen ganzheitlich analysiert wird. Die Bewertung von Häusern des Objektes in Neunkirchen oder dem Raum Nordrhein-Westfalen setzt sich aus vielen einzelnen Faktoren zusammen, um so eine äußerst zuverlässige und neutrale Bewertung zu treffen.
Rechtssichere Verkehrsgutachten und Immobilienbewertungen: Wir sind Ihr Partner!
Wir stellen für unsere Kunden einzig und allein moderne, leicht informative wie auch umfassende Gutachten aus. Diese helfen Ihnen beispielsweise bei den Preisverhandlungen mit Interessenten, im Zuge der weiteren Immobilienfinanzierung bei dem Geldinstitut und bei Behördengängen.
Fachmännische Immobilienbewertungen und Expertise in der Bundesrepublik Deutschland
Neben der Region Neunkirchen, stehen wir Ihnen in ganz Deutschland zur Seite - begonnen mit der ersten Beratung, bis hin zur Finalisierung des Verkaufes. Währenddessen können Sie sich konsequent auf fachmännische und exakte Einschätzungen zu Ihrer Liegenschaft verlassen.
Die Pluspunkte sprechen für uns:
In jedem einzelnen Schritt der Schätzung und/oder Veräußerung unterstützen wir Sie umsichtig. Jede einzelne Immobilienbewertung für Neunkirchen und weitere Regionen fußt auf:
- weiterführende Serviceleistungen
- Modernität
- Transparenz
Im Zuge dessen erlangen Sie alle erforderlichen Arbeitsschritte bequem aus einer Hand und müssen sich nicht konsequent nach weiteren Ansprechpartnern umsehen.
Worin liegt der Nutzen einer fachgerecht vorgenommenen Immobilienbewertung?
Da die Liegenschaft einen erheblichen Teil des persönlichen Gelds ausmacht, ist eine nachvollziehbare sowie fachkundige Beurteilung über deren Preis von immenser Relevanz. Diese gibt Ihnen im weiteren Schritt, sollten Sie bspw. einen Verkauf ins Auge fassen, eine verlässliche Ausgangslage über alle folgenden Verhandlungen mit Immobilien Interessenten.
Ebenfalls erlangen Sie eine Prognose über den Preis, der sich aller Planung nach damit erreichen lässt - und können das aktiv in ihre Beurteilung und das weitere Handeln einfließen lassen.
Den Preis einfach selbst zu schätzen, hat im Ernstfall nicht nur keinen rechtlichen Bestand, zugleich ist solch eine Selbstschätzung aufgrund diverser Aspekte nicht ratsam. So ist es Laien so gut wie unmöglich, die Zielgruppe in der Region, derzeitige Marktverhältnisse oder die Lage konsequent richtig einzuschätzen. An dieser Position spielt die fachmännische Immobilienbewertung ihre Vorteile aus: sie behandelt die Bewertung der Immobilie vorurteilsfrei, zielgerichtet sowie detailliert.
Unsere Einschätzungen lehnen sich an aktuellen Marktgegebenheiten und realistischen Resultaten - wie auch was den jetzigen Wert anbelangt als auch den in der Zukunft. Vorteilhaft ist das, wenn Sie die Liegenschaft am Markt platzieren wollen. Hierdurch verhindern Sie eine Situation, in der der festgelegte Preis entweder weit über dem Marktniveau liegt, dann würden sich keine Interessenten finden lassen, oder aber bei weitem unter dem Marktwert, dann entgeht Ihnen bei der Veräußerung möglicherweise viel Geld.
Auch hier sind wir für Sie tätig:
- Mudersbach, Sieg
- Brachbach, Sieg
- Herdorf, Sieg
- Wilnsdorf
- Grünebach