immobilienbewertung Mitterteich

Kompetente Bewertung von Immobilien in Mitterteich und Bayern mitsamt Expertise

Die private Immobilie ist für etliche Personen der wesentlichste und größte Baustein des eigenen Vermögens - Anlass genug, selbige qualifiziert, professionell und nach objektiven Maßstäben bewerten zu lassen. Eine weitreichende Immobilienbewertung empfiehlt sich sowohl für die Analyse wie auch bei einem anstehenden Weiterverkauf.

Wir kombinieren für Sie umfassende, zugeschnittene Dienstleistungen mit einem nachvollziehbaren und kundennahen Service - bei gleichzeitig hochprofessioneller Immobilienbewertung in Mitterteich und dem umliegenden Raum in Bayern.

Nehmen Sie kostenfrei Kontakt zu unseren Profis auf, sofern Sie eine Bewertung von Immobilien brauchen!

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Warum eine professionelle Bewertung von Immobilien und Grundstücken?

Laien ist es so ziemlich unmöglich den Wert einer Liegenschaft seriös zu schätzen, nicht zuletzt deshalb, weil auch die aktuelle Marktsituation wie auch lokale Gegebenheiten einem ständigen Wandel ausgesetzt sind und in der Einstufung ihren stabilen Platz haben. Mit Hilfe von uns erhalten Sie einen transparenten Überblick, wie viel Ihre Liegenschaft gerade wert ist und im Zuge dessen gleichzeitig einen Ausblick, wie sie sich im übrigen Verlauf preislich entwickeln könnte.

Für Kreditgeber und Immobilienkäufer ein entscheidender Bestandteil

Immobilienkäufer sind auf eine Immobilienbewertung angewiesen, denn sie verrät ihnen den tatsächlichen, vorurteilsfreien Preis des Objektes, der Wohnung als Eigentum oder der Geschäftsräume. Für Kreditanstalten ist die Begutachtung ebenfalls von hoher Bedeutung, speziell dann, wenn Sie planen die Immobilie für die weitere Finanzierung zu nutzen.

Bewertung von Objekten als Rundum- oder Kurzgutachten?

Sollte die Schätzung juristischen Bestand haben, ist nach §194 BGB ein Komplettgutachten notwendig, selbiges zählt als gerichtstauglich. Möchten Sie ausschließlich einen Gesamtüberblick bekommen, empfiehlt sich ein Kurzgutachten. In einem solchen sind alle wichtigen Eigenschaften des Objektes, deren Einfluss auf den Preis und Besonderheiten hervorgehoben. Das Kurzgutachten versteht sich damit als Kurzfassung, die ebenfalls sehr ausführlich über den Immobilienwert aufklärt.

Unsere Herangehensweise: Schritt für Schritt zum Preis der Liegenschaft

Um eine verlässliche Beurteilung zu bekommen, ist die Vor-Ort-Betrachtung notwendig, bei der die Liegenschaft ebenso von außen als auch innen ganzheitlich geprüft wird. Die Immobilienbewertung des Objektes in Mitterteich oder dem Raum Bayern setzt sich aus vielen einzelnen Gesichtspunkten zusammen, um so eine möglichst zuverlässige und unvoreingenommene Einschätzung zu treffen.

Rechtssichere Verkehrsgutachten und Immobilienbewertungen: Wir sind der Experte!

Wir stellen für unsere Klienten lediglich moderne, leicht informative sowie ausgiebige Gutachten aus. Diese helfen Ihnen bspw. bei den Preisverhandlungen mit Immobilien Interessenten, im Zuge der nachfolgenden Finanzierung bei dem Finanzinstitut und bei Behördengängen.

Qualifizierte Immobilienbewertungen und Gutachten in der Bundesrepublik

Neben der Region Mitterteich, sind wir in ganz Deutschland für Sie da - angefangen mit der ersten Fachberatung, bis hin zur Finalisierung des Verkaufes. Währenddessen können Sie sich konsequent auf kompetente und genaue Einschätzungen zu Ihrer Liegenschaft verlassen.

Diese Vorteile sprechen für uns:

In jedem einzelnen Schritt der Bewertung und/oder dem Verkauf unterstützen wir Sie vorausschauend. Jede einzelne Bewertung von Immobilien für Mitterteich und ergänzende Regionen fußt auf:

  • Transparenz
  • Modernität
  • weiterführende Serviceleistungen

Damit erhalten Sie alle nötigen Arbeitsschritte unkompliziert aus einer Hand und müssen sich nicht ständig nach zusätzlichen Ansprechpartnern umschauen.

Worin liegt der Nutzen einer fachkundig vorgenommenen Bewertung von Objekten?

Da die Immobilie einen gewaltigen Teil des persönlichen Gelds ausmacht, ist eine nachvollziehbare sowie fachkundige Bewertung über deren Wert von extremer Bedeutung. Jene gibt Ihnen im nächsten Schritt, sollten Sie bspw. den Verkauf ins Auge fassen, eine verlässliche Ausgangslage über alle weiteren Gespräche mit Interessenten.

Zugleich erlangen Sie eine Prognose über den Verkaufspreis, der sich aller Planung nach damit erlangen lässt - und können dies aktiv in ihre Beurteilung und die weitere Vorgehensweise einfließen lassen.

Den Wert einfach selbst zu schätzen, hat im Ernstfall nicht nur keinen juristischen Bestand, zugleich ist solch eine Selbstschätzung aufgrund verschiedener Aspekte nicht empfehlenswert. So ist es Laien so gut wie undurchführbar, die Zielgruppe in der Gegend, derzeitige Marktverhältnisse oder die Lage entschlossen richtig einzuschätzen. An dieser Position spielt die kompetente Bewertung von Immobilien und Grundstücken ihre Stärken aus: sie behandelt die Beurteilung der Immobilie unparteiisch, zielgerichtet sowie detailliert.

Unsere Einschätzungen orientieren sich an aktuellen Marktgegebenheiten und realistischen Bewertungen - wie auch was den derzeitigen Preis angeht als auch den in der Zukunft. Nützlich ist das, wenn Sie die Liegenschaft am Markt positionieren möchten. Dadurch vermeiden Sie die Lage, in der der festgelegte Wert entweder weit über dem Marktniveau liegt, dann würden sich keine Käufer finden lassen, oder aber weitaus unter dem Marktpreis, dann entgeht Ihnen bei der Veräußerung potentiell viel Geld.

Kreditinstitute fordern meist kompetente Immobilienbewertungen in Mitterteich an

Gegenüber der Kreditanstalt ist in vielen Fällen ebenfalls eine objektiv, vom Fachmann vorgenommene Beurteilung mit Gutachten der Immobilie vorzuweisen. Selbige ist aus Blickrichtung der Bank deshalb ein Muss, weil sie mittels des Vermögenswertes beispielsweise die Kreditwürdigkeit beurteilt. Wollen Sie die Immobilie zu finanzieren beziehungsweise eine Refinanzierung, ist ein zertifiziertes Gutachten aus diesem Grund erforderlich.

Der Interessent wiederum, falls Sie die Liegenschaft veräußern wollen, ist genauso auf so ein Gutachten angewiesen, da selbiges ihm gegenüber seiner Bank bei der Immobilienfinanzierung hilft. Das Kreditinstitut kann dem Finanzierungsplan nur dann zustimmen, wenn sie in der Lage ist den Wert des Objektes zu bewerten - falls es beispielsweise zu einem Kreditausfall mit späterer Pfändung auf Käuferseite kommt.

An dieser Stelle ist von hoher Relevanz, dass bei der Immobilienbewertung die persönlichen Begebenheiten sowie die Marktsituation in Mitterteich berücksichtigt werden.

Eine vorzugsweise detailreiche, konkrete Berechnung des Wertes resultiert im zweiten Step in einem ebenfalls transparent aufgebauten, exakten Finanzierungsplan. Zusammengefasst, beleuchtet solch ein Gutachten der Immobilie alle detailierten Facetten der Liegenschaft umfassend, was wiederum Ihnen als aktuellen Eigentümer, dem potentiellen Interessenten und der für die Immobilienfinanzierung zuständigen Kreditanstalt hilft.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Mitterteich
  • Leonberg (Oberpfalz)
  • Wiesau
  • Pechbrunn
  • Fuchsmühl

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Immobilienbewertung vor Ort

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