Weswegen eine professionelle Immobilienbewertung?
Unerfahrenen ist es so gut wie unmöglich den Wert einer Immobilie glaubwürdig zu bewerten, nicht zu guter Letzt von daher, weil auch die aktuelle Marktsituation ebenso wie lokale Details einem ständigen Wandel ausgesetzt sind und in der Einstufung ihren festen Platz haben. Mit Hilfe von uns bekommen Sie einen durchsichtigen Gesamtüberblick, wie viel Ihre Immobilie gerade wert ist und damit gleichzeitig einen Ausblick, wie sie sich im weiteren Ablauf preislich entwickeln könnte.
Für Finanzinstitute und Immobilienkäufer ein relevanter Punkt
Käufer sind auf eine Bewertung von Liegenschaften angewiesen, denn sie verrät ihnen den eigentlichen, sachlichen Wert des Objektes, der Eigentumswohnung oder der Firmenräume. Für Bankgesellschaften ist die Einstufung genauso von großer Wichtigkeit, vor allem dann, wenn Sie ins Auge fassen die Liegenschaft für eine weitere Finanzierung zu nutzen.
Immobilienbewertung als Komplett- oder Kurzgutachten?
Soll die Schätzung juristischen Bestand haben, ist nach §194 Bürgerliches Gesetzbuch ein Komplettgutachten notwendig, selbiges gilt als gerichtstauglich. Möchten Sie bloß einen kompakten Überblick bekommen, empfiehlt sich ein Kurzgutachten. In diesem sind alle relevanten Eigenschaften des Objektes, deren Einfluss auf den Preis und Eigenschaften hervorgehoben. Das Kurzgutachten gilt als Kurzfassung, die ebenso sehr gezielt über den Immobilienwert aufklärt.
Unsere Verfahrensweise: Schritt für Schritt zum Preis der Liegenschaft
Um eine verlässliche Einschätzung zu treffen, ist die Vor-Ort-Betrachtung unabdingbar, bei der die Liegenschaft sowohl von außen als auch innen allumfassend geprüft wird. Die Bewertung von Liegenschaften des Objektes in Miesbach oder dem Raum Bayern fügt sich aus diversen einzelnen Faktoren zusammen, um so eine möglichst zuverlässige und neutrale Beurteilung zu treffen.
Rechtssichere Verkehrsgutachten und Immobilienbewertungen: Wir sind Ihr Experte!
Wir stellen für unsere Kunden einzig und allein moderne, einfach informative wie auch umfassende Expertise aus. Jene helfen Ihnen z. B. bei den Preisverhandlungen mit Interessenten, im Zuge der weiteren Immobilienfinanzierung bei der Bank und bei Behördengängen.
Auch hier sind wir für Sie tätig:
- Hausham
- Schliersee
- Gmund am Tegernsee
- Irschenberg
- Tegernsee