immobilienbewertung Lippstadt

Kompetente Immobilienbewertung in Lippstadt und Nordrhein-Westfalen mitsamt Gutachten

Die eigene Immobilie ist für zahlreiche Leute der wesentlichste und größte Baustein des privaten Vermögens - Grund genug, diese qualifiziert, fachkundig und nach unbefangenen Maßstäben schätzen zu lassen. Eine ausgiebige Immobilienbewertung empfiehlt sich einerseits zu einer Bestandsaufnahme als auch bei einem anstehenden Weiterverkauf.

Wir verbinden für Sie ausgiebige, individuelle Dienstleistungen mit einem transparenten und kundennahen Produktservice - bei gleichzeitig hochprofessioneller Bewertung von Objekten in Lippstadt und dem umliegenden Raum in Nordrhein-Westfalen.

Nehmen Sie kostenfrei Kontakt zu unserem Team auf, im Falle, dass Sie eine Immobilienbewertung suchen!

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Immobilienbewertung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Warum eine fachmännische Immobilienbewertung?

Amateuren ist es so ziemlich undurchführbar den Wert einer Liegenschaft verlässlich zu schätzen, nicht zu guter Letzt von daher, weil auch die aktuelle Marktsituation wie auch regionale Faktoren einem regelmäßigen Wandel ausgesetzt sind und in der Einstufung ihren festen Platz haben. Mit Hilfe von uns erhalten Sie einen transparenten Überblick, wie viel Ihre Liegenschaft aktuell wert ist und damit gleichzeitig einen Ausblick, wie sie sich im folgenden Ablauf preislich entwickeln könnte.

Für Geldinstitute und Immobilienkäufer ein wesentlicher Bestandteil

Immobilienkäufer sind auf eine Bewertung von Liegenschaften angewiesen, denn sie sagt ihnen den eigentlichen, vorurteilsfreien Preis des Gebäudes, der Wohnung als Eigentum oder der Büroräume. Für Finanzinstitute ist die Begutachtung ebenso von hoher Wichtigkeit, vor allem dann, wenn Sie ins Auge fassen die Liegenschaft für eine zusätzliche Finanzierung zu nutzen.

Immobilienbewertung als Rundum- oder Kurzgutachten?

Soll die Bewertung juristischen Bestand haben, ist nach §194 BGB ein Komplettgutachten unverzichtbar, selbiges zählt als gerichtstauglich. Möchten Sie bloß einen Gesamtüberblick erhalten, empfiehlt sich ein Kurzgutachten. In diesem sind alle wichtigen Merkmale des Objektes, deren Einfluss auf den Wert und Besonderheiten hervorgehoben. Das Kurzgutachten gilt als Kurzfassung, die ebenso sehr gezielt über den Immobilienwert aufklärt.

Unsere Herangehensweise: Step by Step zum Wert der Liegenschaft

Um eine verlässliche Einschätzung zu treffen, ist die Vor-Ort-Betrachtung unverzichtbar, bei der die Liegenschaft ebenso von außen als auch innen allumfassend analysiert wird. Die Immobilienbewertung des Objektes in Lippstadt oder dem Raum Nordrhein-Westfalen setzt sich aus diversen einzelnen Aspekten zusammen, um so eine äußerst zuverlässige und sachliche Beurteilung zu treffen.

Rechtssichere Verkehrsgutachten und Immobilienbewertungen: Wir sind Ihr Partner!

Wir stellen für unsere Kunden lediglich moderne, leicht verständliche ebenso wie ausgiebige Expertise aus. Jene helfen Ihnen beispielsweise bei den Preisverhandlungen mit Immobilien Interessenten, im Zuge der weiteren Finanzierung bei der Kreditanstalt und bei Behördengängen.

Professionelle Immobilienbewertungen und Gutachten in der Bundesrepublik

Neben der Region Lippstadt, stehen wir Ihnen in ganz Deutschland zur Seite - begonnen mit der ersten Beratung, bis hin zur Finalisierung eines Verkaufes. Währenddessen können Sie sich konsequent auf kompetente und konkrete Einschätzungen zu Ihrer Liegenschaft verlassen.

Diese Pluspunkte stehen für uns:

In jedem einzelnen Schritt der Beurteilung und/oder dem Verkauf unterstützen wir Sie umsichtig. Jede einzelne Bewertung von Häusern für Lippstadt und zusätzliche Regionen fußt auf:

  • Modernität
  • Transparenz
  • weiterführende Serviceleistungen

Im Zuge dessen erhalten Sie alle erforderlichen Arbeitsschritte unkompliziert aus einer Hand und müssen sich nicht konsequent nach folgenden Ansprechpartnern umschauen.

Worin liegt der Nutzen einer fachgerecht durchgeführten Immobilienbewertung?

Da die Liegenschaft einen enormen Teil des privaten Gelds ausmacht, ist eine klar verständliche sowie kompetente Beurteilung über deren Preis von großer Relevanz. Jene gibt Ihnen im weiteren Schritt, sollten Sie beispielsweise den Verkauf planen, eine verlässliche Ausgangssituation über alle folgenden Gespräche mit Interessenten.

Ebenfalls bekommen Sie eine Aussicht über den Preis, der sich aller Planung nach damit erlangen lässt - und können das aktiv in ihre Begutachtung und die weitere Herangehensweise einfließen lassen.

Den Wert einfach eigenständig zu schätzen, hat im Ernstfall nicht nur keinen juristischen Bestand, ebenfalls ist solch eine Selbstschätzung wegen diverser Aspekte nicht zu empfehlen. So ist es Unerfahrenen beinahe unmöglich, die Zielgruppe in der Gegend, aktuelle Marktverhältnisse oder die Lage entschlossen korrekt einzuschätzen. An der Position spielt die fachmännische Bewertung von Häusern ihre Vorteile aus: sie behandelt die Schätzung der Immobilie sachlich, zielorientiert sowie umfassend.

Unsere Einschätzungen richten sich nach aktuellen Marktgegebenheiten und realistischen Bewertungen - ebenso was den heutigen Preis angeht als auch den in der Zukunft. Hilfreich ist das, wenn Sie die Immobilie am Markt positionieren möchten. Dadurch verhindern Sie eine Situation, in der der festgelegte Wert entweder weitaus über dem Marktniveau liegt, dann würden sich keine Interessenten finden lassen, oder aber bei weitem unter dem Marktpreis, dann entgeht Ihnen beim Verkauf eventuell viel Geld.

Bankinstitute verlangen oft qualifizierte Immobilienbewertungen in Lippstadt an

Gegenüber des Kreditinstituts ist in vielen Situationen ebenso eine unparteiisch, vom Profi ausgeführte Schätzung mit Gutachten der Immobilie vorzuweisen. Jene ist aus Sicht der Bank aus diesem Grund unerlässlich, weil sie anhand des Vermögenswertes zum Beispiel die Liquidität beurteilt. Wollen Sie die Immobilie zu finanzieren bzw. eine Refinanzierung, ist eine zertifizierte Expertise daher unverzichtbar.

Der Käufer hingegen, sofern Sie die Liegenschaft verkaufen wollen, ist gleichermaßen auf solch eine Expertise angewiesen, da selbiges ihm gegenüber seiner Kreditanstalt bei der Finanzierung hilft. Das Kreditinstitut kann dem Finanzierungsplan nur dann beipflichten, wenn sie in der Lage ist den Wert des Objektes zu schätzen - falls es beispielsweise zu einem Kreditausfall mit darauffolgender Pfändung auf Käuferseite kommt.

An dieser Stelle ist von extremer Bedeutung, dass bei der Bewertung von Objekten die persönlichen Umstände sowie die Marktsituation in Lippstadt beachtet werden.

Eine vorzugsweise detaillierte, präzise Bewertung des Wertes resultiert im zweiten Schritt in einem ebenso transparent aufgebauten, präzisen Finanzierungsplan. Zusammengefasst, beleuchtet so ein Immobiliengutachten alle detailierten Facetten der Liegenschaft umfassend, was wiederum Ihnen als aktuellen Eigentümer, dem potentiellen Käufer und der für die Finanzierung zuständigen Kreditanstalt hilft.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Lippstadt
  • Erwitte
  • Wadersloh
  • Langenberg, Kreis Gütersloh
  • Geseke

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Immobilienbewertung vor Ort

© TM Internetmarketing GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH