Weswegen eine professionelle Immobilienbewertung?
Amateuren ist es so gut wie ausgeschlossen den Wert einer Immobilie gewissenhaft zu schätzen, nicht zuletzt aus diesem Grund, weil auch die momentane Marktsituation sowie regionale Besonderheiten einem stetigen Wandel unterliegen und in der Bewertung ihren festen Platz haben. Mit Hilfe von uns bekommen Sie einen durchsichtigen Überblick, wie viel Ihre Liegenschaft momentan wert ist und damit ebenfalls einen Ausblick, wie sie sich im übrigen Ablauf preislich entwickeln könnte.
Für Bankgesellschaften und Immobilienkäufer ein relevanter Punkt
Kunden sind auf eine Bewertung von Liegenschaften angewiesen, denn sie sagt ihnen den eigentlichen, objektiven Wert des Hauses, der Wohnung als Eigentum oder der Büroräume. Für Geldinstituten ist die Bewertung auch von großer Relevanz, insbesondere dann, wenn Sie ins Auge fassen die Immobilie für eine weitere Finanzierung einzusetzen.
Immobilienbewertung als Komplett- oder Kurzgutachten?
Sollte die Einstufung juristischen Bestand haben, ist nach §194 Bürgerliches Gesetzbuch ein Komplettgutachten unverzichtbar, selbiges zählt als gerichtstauglich. Möchten Sie ausschließlich einen Gesamtüberblick erhalten, empfiehlt sich ein Kurzgutachten. In so einem sind sämtliche relevanten Eigenschaften des Objektes, deren Einfluss auf den Wert und Besonderheiten hervorgehoben. Das Kurzgutachten versteht sich damit als Kurzfassung, die ebenso sehr detailliert über den Immobilienwert aufklärt.
Unsere Herangehensweise: Step by Step zum Wert der Liegenschaft
Um eine verlässliche Einschätzung zu treffen, ist die Vor-Ort-Betrachtung zwingend nötig, bei der die Liegenschaft ebenso von außen als auch innen ausführlich analysiert wird. Die Bewertung von Liegenschaften des Objektes in Lippetal oder dem Raum Nordrhein-Westfalen setzt sich aus mehreren einzelnen Kriterien zusammen, um so eine möglichst zuverlässige und neutrale Beurteilung zu treffen.
Rechtssichere Verkehrsgutachten und Immobilienbewertungen: Wir sind Ihr Experte!
Wir stellen für unsere Klienten lediglich moderne, leicht verständliche sowie umfassende Gutachten aus. Solche helfen Ihnen zum Beispiel bei den Preisverhandlungen mit Immobilien Interessenten, im Zuge der weiteren Immobilienfinanzierung bei der Bank und bei Behördengängen.
Auch hier sind wir für Sie tätig:
- Welver
- Bad Sassendorf
- Soest, Westfalen
- Beckum, Westfalen
- Wadersloh