Weshalb eine kompetente Immobilienbewertung?
Amateuren ist es beinahe ausgeschlossen den Preis einer Liegenschaft gewissenhaft zu schätzen, nicht zu guter Letzt deshalb, weil auch die aktuelle Marktsituation ebenso wie lokale Details einem stetigen Wandel ausgesetzt sind und in der Schätzung ihren festen Platz haben. Mit der Hilfe bekommen Sie einen garantierten Überblick, wie viel Ihre Immobilie momentan wert ist und im Zuge dessen zugleich einen Ausblick, wie sie sich im übrigen Ablauf preislich entwickeln könnte.
Für Kreditgeber und Käufer ein entscheidender Bestandteil
Käufer sind auf eine Bewertung von Liegenschaften angewiesen, denn sie sagt ihnen den tatsächlichen, vorurteilsfreien Preis des Gebäudes, der Wohnung als Eigentum oder der Geschäftsräume. Für Kreditanstalten ist die Bewertung gleichermaßen von hoher Wichtigkeit, im Besonderen dann, wenn Sie planen die Immobilie für die weitere Finanzierung zu verwenden.
Immobilienbewertung als Komplett- oder Kurzgutachten?
Sollte die Begutachtung juristischen Bestand haben, ist nach §194 BGB ein Komplettgutachten erforderlich, selbiges zählt als gerichtstauglich. Möchten Sie nur einen Gesamtüberblick erlangen, empfiehlt sich ein Kurzgutachten. In einem solchen sind alle relevanten Merkmale des Objektes, deren Einfluss auf den Preis und Eigenschaften hervorgehoben. Das Kurzgutachten versteht sich damit als Kurzfassung, die ebenfalls sehr exakt über den Immobilienwert aufklärt.
Unsere Herangehensweise: Schritt für Schritt zum Preis der Immobilie
Um eine verlässliche Beurteilung zu treffen, ist eine Vor-Ort-Analyse zwingend nötig, bei der die Immobilie sowohl von außen als auch innen umfänglich inspiziert wird. Die Immobilienbewertung des Objektes in Langerwehe oder dem Raum Nordrhein-Westfalen setzt sich aus vielen einzelnen Gesichtspunkten zusammen, um so eine möglichst verlässliche und unvoreingenommene Beurteilung zu treffen.
Rechtssichere Verkehrsgutachten und Immobilienbewertungen: Wir sind Ihr Experte!
Wir stellen für unsere Klienten einzig und allein moderne, leicht verständliche ebenso wie umfangreiche Expertise aus. Solche helfen Ihnen zum Beispiel bei den Preisverhandlungen mit Immobilien Interessenten, im Zuge der nachfolgenden Immobilienfinanzierung bei dem Geldinstitut und bei Behördengängen.
Auch hier sind wir für Sie tätig:
- Eschweiler, Rheinland
- Inden bei Jülich
- Düren, Rheinland
- Niederzier
- Stolberg