Weswegen die fachmännische Immobilienbewertung?
Laien ist es beinahe ausgeschlossen den Preis einer Liegenschaft zuverlässig zu schätzen, nicht zu guter Letzt daher, weil auch die momentane Marktsituation wie auch lokale Faktoren einem stetigen Wandel unterliegen und in der Einstufung ihren festen Platz haben. Mit unserer Hilfe bekommen Sie einen durchsichtigen Überblick, wie viel Ihre Immobilie gerade wert ist und damit ebenfalls einen Ausblick, wie sie sich im übrigen Ablauf preislich entwickeln könnte.
Für Bankgesellschaften und Kunden ein entscheidender Bestandteil
Immobilienkäufer sind auf eine Bewertung von Immobilien und Grundstücken angewiesen, denn sie sagt ihnen den konkreten, sachlichen Wert des Gebäudes, der Wohnung als Eigentum oder der Geschäftsräume. Für Bankinstitute ist die Schätzung auch von großer Bedeutung, im Besonderen dann, wenn Sie planen die Immobilie für eine weitere Finanzierung zu verwenden.
Bewertung von Häusern als Komplett- oder Kurzgutachten?
Sollte die Bewertung juristischen Bestand haben, ist nach §194 BGB ein Komplettgutachten erforderlich, selbiges zählt als gerichtstauglich. Möchten Sie lediglich einen kompakten Überblick bekommen, empfiehlt sich ein Kurzgutachten. In einem solchen sind jegliche relevanten Kriterien des Objektes, deren Einfluss auf den Wert und Eigenschaften hervorgehoben. Das Kurzgutachten zählt als Kurzfassung, die ebenfalls sehr detailliert über den Immobilienwert aufklärt.
Unsere Vorgehensweise: Step by Step zum Wert der Immobilie
Um eine verlässliche Einschätzung zu treffen, ist eine Vor-Ort-Betrachtung unumgänglich, bei der die Liegenschaft sowohl von außen als auch innen umfassend analysiert wird. Die Immobilienbewertung des Objektes in Köln oder dem Raum Nordrhein-Westfalen fügt sich aus vielen einzelnen Faktoren zusammen, um so eine äußerst zuverlässige und unvoreingenommene Beurteilung zu treffen.
Rechtssichere Verkehrsgutachten und Immobilienbewertungen: Wir sind Ihr Partner!
Wir stellen für unsere Klienten lediglich moderne, leicht informative ebenso wie ausführliche Expertise aus. Jene helfen Ihnen beispielsweise bei den Preisverhandlungen mit Immobilien Interessenten, im Zuge der weiteren Finanzierung bei dem Finanzinstitut und bei Behördengängen.
Auch hier sind wir für Sie tätig:
- Hürth, Rheinland
- Frechen
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- Brühl
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