Aus welchem Grund die fachmännische Immobilienbewertung?
Laien ist es so gut wie unmöglich den Wert einer Immobilie glaubwürdig zu schätzen, nicht zu guter Letzt von daher, weil auch die momentane Marktsituation wie auch lokale Details einem ständigen Wandel ausgesetzt sind und in der Einstufung ihren stabilen Platz haben. Mit Hilfe von uns bekommen Sie einen transparenten Gesamtüberblick, wie viel Ihre Liegenschaft zurzeit wert ist und damit ebenfalls einen Ausblick, wie sie sich im weiteren Verlauf preislich entwickeln könnte.
Für Geldinstitute und Kunden ein wesentlicher Bestandteil
Kunden sind auf eine Immobilienbewertung angewiesen, denn sie sagt ihnen den eigentlichen, unvoreinggenommenen Wert des Objektes, der Eigentumswohnung oder der Geschäftsräume. Für Banken ist die Einstufung ebenso von großer Bedeutung, vor allem dann, wenn Sie ins Auge fassen die Immobilie für eine zusätzliche Finanzierung zu nutzen.
Immobilienbewertung als Rundum- oder Kurzgutachten?
Sollte die Schätzung juristischen Bestand haben, ist nach §194 BGB ein Komplettgutachten unverzichtbar, selbiges gilt als gerichtstauglich. Möchten Sie bloß einen kompakten Überblick erhalten, empfiehlt sich ein Kurzgutachten. In so einem sind jegliche relevanten Kriterien des Objektes, deren Einfluss auf den Preis und Eigenschaften hervorgehoben. Das Kurzgutachten versteht sich damit als Kurzfassung, die ebenfalls sehr präzise über den Immobilienwert aufklärt.
Unsere Verfahrensweise: Step by Step zum Wert der Immobilie
Um eine verlässliche Einschätzung zu bekommen, ist eine Vor-Ort-Analyse unabdingbar, bei der die Liegenschaft ebenso von außen als auch innen gründlich geprüft wird. Die Immobilienbewertung des Objektes in Kamen oder dem Raum Nordrhein-Westfalen fügt sich aus diversen einzelnen Kriterien zusammen, um so eine äußerst zuverlässige und objektive Beurteilung zu treffen.
Rechtssichere Verkehrsgutachten und Immobilienbewertungen: Wir sind der Partner!
Wir stellen für unsere Klienten ausschließlich moderne, leicht informative wie auch ausführliche Gutachten aus. Diese helfen Ihnen bspw. bei den Preisverhandlungen mit Interessenten, im Zuge der nachfolgenden Immobilienfinanzierung bei der Kreditanstalt und bei Behördengängen.
Auch hier sind wir für Sie tätig:
- Kamen, Westfalen
- Bergkamen
- Unna
- Bönen
- Werne