Warum die qualifizierte Immobilienbewertung?
Unerfahrenen ist es so ziemlich ausgeschlossen den Preis einer Immobilie glaubwürdig zu bewerten, nicht zu guter Letzt aufgrund dessen, weil auch die aktuelle Marktsituation wie auch lokale Faktoren einem stetigen Wandel unterliegen und in der Einstufung ihren festen Platz haben. Mit der Hilfe erhalten Sie einen garantierten Überblick, wie viel Ihre Liegenschaft im Moment wert ist und im Zuge dessen gleichzeitig einen Ausblick, wie sie sich im übrigen Ablauf preislich entwickeln könnte.
Für Bankinstitute und Käufer ein wichtiger Punkt
Käufer sind auf eine Immobilienbewertung angewiesen, denn sie verrät ihnen den eigentlichen, unbefangenen Wert des Hauses, der Eigentumswohnung oder der Büroräume. Für Bankgesellschaften ist die Bewertung gleichermaßen von hoher Wichtigkeit, hauptsächlich dann, wenn Sie planen die Liegenschaft für die zusätzliche Finanzierung einzusetzen.
Bewertung von Objekten als Rundum- oder Kurzgutachten?
Soll die Einstufung juristischen Bestand haben, ist nach §194 BGB ein Komplettgutachten notwendig, selbiges zählt als gerichtstauglich. Möchten Sie nur einen gesamten Überblick bekommen, empfiehlt sich ein Kurzgutachten. In diesem sind jegliche relevanten Merkmale des Objektes, deren Einfluss auf den Wert und Besonderheiten hervorgehoben. Das Kurzgutachten versteht sich damit als Kurzfassung, die ebenfalls sehr ausführlich über den Immobilienwert aufklärt.
Unsere Vorgehensweise: Step by Step zum Preis der Immobilie
Um eine verlässliche Einschätzung zu bekommen, ist eine Vor-Ort-Analyse notwendig, bei der die Liegenschaft ebenso von außen als auch innen umfänglich inspiziert wird. Die Bewertung von Immobilien des Objektes in Holzwickede oder dem Raum Nordrhein-Westfalen setzt sich aus mehreren einzelnen Faktoren zusammen, um so eine möglichst zuverlässige und sachliche Einschätzung zu treffen.
Rechtssichere Verkehrsgutachten und Immobilienbewertungen: Wir sind der Partner!
Wir stellen für unsere Klienten lediglich moderne, einfach informative ebenso wie umfassende Gutachten aus. Diese helfen Ihnen bspw. bei den Preisverhandlungen mit Immobilien Interessenten, im Zuge der weiteren Immobilienfinanzierung bei dem Geldinstitut und bei Behördengängen.
Auch hier sind wir für Sie tätig:
- Unna
- Schwerte
- Kamen, Westfalen
- Fröndenberg / Ruhr
- Dortmund