Warum die qualifizierte Immobilienbewertung?
Unerfahrenen ist es so ziemlich ausgeschlossen den Preis einer Liegenschaft verlässlich zu schätzen, nicht zuletzt aufgrund dessen, weil auch die aktuelle Marktsituation wie auch regionale Details einem regelmäßigen Wandel unterliegen und in der Schätzung ihren festen Platz haben. Mit unserer Hilfe bekommen Sie einen durchsichtigen Überblick, wie viel Ihre Immobilie derzeit wert ist und damit zugleich einen Ausblick, wie sie sich im folgenden Geschehen preislich entwickeln könnte.
Für Bankinstitute und Käufer ein wichtiger Bestandteil
Immobilienkäufer sind auf eine Immobilienbewertung angewiesen, denn sie sagt ihnen den konkreten, unvoreinggenommenen Wert des Gebäudes, der Eigentumswohnung oder der Firmenräume. Für Geldinstituten ist die Bewertung auch von hoher Wichtigkeit, im Besonderen dann, wenn Sie ins Auge fassen die Liegenschaft für die weitere Finanzierung zu nutzen.
Bewertung von Immobilien und Grundstücken als Komplett- oder Kurzgutachten?
Soll die Begutachtung juristischen Bestand haben, ist nach §194 Bürgerliches Gesetzbuch ein Komplettgutachten ein Muss, selbiges zählt als gerichtstauglich. Möchten Sie nur einen kompakten Überblick bekommen, empfiehlt sich ein Kurzgutachten. In so einem sind jegliche relevanten Merkmale des Objektes, deren Einfluss auf den Wert und Eigenschaften hervorgehoben. Das Kurzgutachten versteht sich damit als Kurzfassung, die ebenfalls sehr gezielt über den Immobilienwert aufklärt.
Unsere Vorgehensweise: Step by Step zum Wert der Liegenschaft
Um eine verlässliche Beurteilung zu treffen, ist eine Vor-Ort-Betrachtung zwingend nötig, bei der die Liegenschaft ebenso von außen als auch innen umfangreich analysiert wird. Die Immobilienbewertung des Objektes in Höchberg oder dem Raum Bayern fügt sich aus vielen einzelnen Faktoren zusammen, um so eine äußerst zuverlässige und neutrale Bewertung zu treffen.
Rechtssichere Verkehrsgutachten und Immobilienbewertungen: Wir sind der Experte!
Wir stellen für unsere Kunden einzig und allein moderne, leicht verständliche sowie umfangreiche Gutachten aus. Diese helfen Ihnen zum Beispiel bei den Preisverhandlungen mit Immobilien Interessenten, im Zuge der nachfolgenden Immobilienfinanzierung bei dem Finanzinstitut und bei Behördengängen.
Auch hier sind wir für Sie tätig:
- Waldbüttelbrunn
- Zell am Main
- Würzburg
- Eisingen (Bayern)
- Hettstadt