Weshalb die professionelle Bewertung von Liegenschaften?
Unerfahrenen ist es nahezu unmöglich den Preis einer Liegenschaft zuverlässig zu bewerten, nicht zuletzt von daher, weil auch die aktuelle Marktsituation wie auch lokale Rahmenbedingungen einem stetigen Wandel unterliegen und in der Begutachtung ihren stabilen Platz haben. Mit unserer Hilfe bekommen Sie einen durchsichtigen Überblick, wie viel Ihre Immobilie im Moment wert ist und damit gleichzeitig einen Ausblick, wie sie sich im weiteren Fortschritt preislich entwickeln könnte.
Für Kreditinstitute und Käufer ein wesentlicher Bestandteil
Immobilienkäufer sind auf eine Bewertung von Immobilien angewiesen, denn sie verrät ihnen den konkreten, unbefangenen Wert des Objektes, der Wohnung als Eigentum oder der Büroräume. Für Finanzinstitute ist die Einstufung auch von hoher Bedeutung, im Besonderen dann, wenn Sie planen die Immobilie für eine weitere Finanzierung zu nutzen.
Bewertung von Objekten als Rundum- oder Kurzgutachten?
Soll die Schätzung juristischen Bestand haben, ist nach §194 Bürgerliches Gesetzbuch ein Komplettgutachten vonnöten, selbiges gilt als gerichtstauglich. Möchten Sie nur einen Gesamtüberblick erhalten, empfiehlt sich ein Kurzgutachten. In solch einem sind jegliche wichtigen Kriterien des Objektes, deren Einfluss auf den Preis und Eigenschaften hervorgehoben. Das Kurzgutachten versteht sich damit als Kurzfassung, die ebenfalls sehr präzise über den Immobilienwert aufklärt.
Unsere Verfahrensweise: Step by Step zum Wert der Immobilie
Um eine verlässliche Bewertung zu bekommen, ist die Vor-Ort-Betrachtung unumgänglich, bei der die Immobilie ebenso von außen als auch innen ganzheitlich inspiziert wird. Die Immobilienbewertung des Objektes in Feldkirchen-Westerham oder dem Raum Bayern setzt sich aus mehreren einzelnen Kriterien zusammen, um so eine möglichst verlässliche und unvoreingenommene Bewertung zu treffen.
Rechtssichere Verkehrsgutachten und Immobilienbewertungen: Wir sind der Partner!
Wir stellen für unsere Kunden einzig und allein moderne, leicht verständliche wie auch umfassende Gutachten aus. Solche helfen Ihnen beispielsweise bei den Preisverhandlungen mit Immobilien Interessenten, im Zuge der weiteren Immobilienfinanzierung bei dem Geldinstitut und bei Behördengängen.
Auch hier sind wir für Sie tätig:
- Valley, Oberbayern
- Weyarn
- Bruckmühl, Mangfall
- Baiern, Kreis Ebersberg, Oberbayern
- Aying