immobilienbewertung Essen

Professionelle Immobilienbewertung in Essen und Nordrhein-Westfalen inkl. Gutachten

Die private Immobilie ist für etliche Personen der wesentlichste und größte Baustein des eigenen Vermögens - Anlass genug, selbige kompetent, fachgemäß und nach unvoreinggenommenen Maßstäben schätzen zu lassen. Eine umfassende Bewertung von Objekten empfiehlt sich einerseits zur Analyse aber auch bei einem bevorstehenden Weiterverkauf.

Wir kombinieren für Sie ausführliche, angepasste Dienstleistungen mit einem transparenten und kundennahen Service - bei gleichzeitig hochprofessioneller Bewertung von Immobilien in Essen und dem umliegenden Raum in Nordrhein-Westfalen.

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Warum die qualifizierte Immobilienbewertung?

Amateuren ist es nahezu unmöglich den Wert einer Immobilie verlässlich zu bewerten, nicht zuletzt aus diesem Grund, weil auch die momentane Marktsituation sowie regionale Besonderheiten einem stetigen Wandel ausgesetzt sind und in der Begutachtung ihren festen Platz haben. Mit Hilfe von uns bekommen Sie einen durchsichtigen Gesamtüberblick, wie viel Ihre Immobilie derzeit wert ist und damit gleichzeitig einen Ausblick, wie sie sich im weiteren Verlauf preislich entwickeln könnte.

Für Geldinstitute und Immobilienkäufer ein relevanter Bestandteil

Kunden sind auf eine Immobilienbewertung angewiesen, denn sie verrät ihnen den eigentlichen, unvoreinggenommenen Preis des Gebäudes, der Wohnung als Eigentum oder der Firmenräume. Für Banken ist die Einstufung ebenso von hoher Wichtigkeit, im Besonderen dann, wenn Sie planen die Liegenschaft für eine weitere Finanzierung einzusetzen.

Bewertung von Häusern als Rundum- oder Kurzgutachten?

Sollte die Einstufung juristischen Bestand haben, ist nach §194 BGB ein Komplettgutachten unverzichtbar, selbiges gilt als gerichtstauglich. Möchten Sie lediglich einen Gesamtüberblick erlangen, empfiehlt sich ein Kurzgutachten. In diesem sind jegliche wichtigen Kriterien des Objektes, deren Einfluss auf den Wert und Besonderheiten hervorgehoben. Das Kurzgutachten versteht sich damit als Kurzfassung, die ebenfalls sehr exakt über den Immobilienwert aufklärt.

Unsere Vorgehensweise: Schritt für Schritt zum Preis der Immobilie

Um eine zuverlässige Bewertung zu bekommen, ist die Vor-Ort-Betrachtung unabdingbar, bei der die Immobilie ebenso von außen als auch innen ganzheitlich inspiziert wird. Die Bewertung von Objekten des Objektes in Essen oder dem Raum Nordrhein-Westfalen setzt sich aus diversen einzelnen Punkten zusammen, um so eine möglichst verlässliche und objektive Einschätzung zu treffen.

Rechtssichere Verkehrsgutachten und Immobilienbewertungen: Wir sind Ihr Partner!

Wir stellen für unsere Kunden lediglich moderne, leicht informative sowie ausführliche Expertise aus. Diese helfen Ihnen beispielsweise bei den Preisverhandlungen mit Interessenten, im Zuge der nachfolgenden Immobilienfinanzierung bei dem Finanzinstitut und bei Behördengängen.

Kompetente Immobilienbewertungen und Gutachten in der Bundesrepublik Deutschland

Neben der Region Essen, sind wir in ganz Deutschland für Sie da - angefangen mit der ersten Fachberatung, bis hin zur Finalisierung eines Verkaufes. Währenddessen können Sie sich konsequent auf fachmännische und genaue Einschätzungen zu Ihrer Immobilie verlassen.

Diese Vorteile sprechen für uns:

In jedem einzelnen Schritt der Beurteilung und/oder Veräußerung begleiten wir Sie umsichtig. Jede einzelne Bewertung von Liegenschaften für Essen und ergänzende Regionen fußt auf:

  • Modernität
  • Transparenz
  • weiterführende Serviceleistungen

Hierdurch erlangen Sie alle notwendigen Arbeitsschritte unkompliziert aus einer Hand und müssen sich nicht konsequent nach weiteren Ansprechpartnern umschauen.

Worin liegt der Nutzen einer fachmännisch durchgeführten Bewertung von Liegenschaften?

Da die Immobilie einen gewaltigen Teil des privaten Gelds ausmacht, ist eine transparente wie auch fachkundige Bewertung über deren Wert von immenser Bedeutung. Jene gibt Ihnen im nächsten Schritt, sollten Sie beispielsweise einen Verkauf ins Auge fassen, eine sichere Ausgangssituation über alle zusätzlichen Gespräche mit Interessenten.

Zugleich erlangen Sie einen Ausblick über den Verkaufspreis, der sich aller Voraussicht nach damit erlangen lässt - und können das aktiv in ihre Bewertung und das weitere Verfahren einfließen lassen.

Den Preis einfach selbst zu schätzen, hat im Ernstfall nicht nur keinen juristischen Bestand, gleichzeitig ist solch eine Selbstschätzung wegen diverser Aspekte nicht zu empfehlen. So ist es Unerfahrenen so ziemlich unmöglich, die Zielgruppe in der Gegend, aktuelle Marktverhältnisse oder die Lage konsequent richtig einzuschätzen. An der Stelle spielt die qualifizierte Immobilienbewertung ihre Stärken aus: sie behandelt die Einstufung der Liegenschaft vorurteilsfrei, zielgerichtet sowie umfassend.

Unsere Einschätzungen orientieren sich an momentanen Marktgegebenheiten und realistischen Resultaten - wie auch was den heutigen Preis anbelangt als auch den in der Zukunft. Nützlich ist das, wenn Sie die Liegenschaft am Markt positionieren möchten. Damit vermeiden Sie die Situation, in der der festgelegte Preis entweder weitaus über dem Marktniveau liegt, dann würden sich keine Käufer finden lassen, oder aber weit unter dem Marktwert, dann entgeht Ihnen beim Verkauf potentiell viel Geld.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Gelsenkirchen
  • Bottrop
  • Mülheim an der Ruhr
  • Oberhausen
  • Gladbeck

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Immobilienbewertung vor Ort

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