Weshalb die fachmännische Immobilienbewertung?
Unerfahrenen ist es nahezu unmöglich den Wert einer Immobilie seriös zu bewerten, nicht zuletzt deshalb, weil auch die aktuelle Marktsituation sowie regionale Gegebenheiten einem stetigen Wandel ausgesetzt sind und in der Schätzung ihren festen Platz haben. Mit Hilfe von uns erhalten Sie einen transparenten Gesamtüberblick, wie viel Ihre Liegenschaft aktuell wert ist und im Zuge dessen gleichzeitig einen Ausblick, wie sie sich im weiteren Verlauf preislich entwickeln könnte.
Für Kreditinstitute und Kunden ein wichtiger Bestandteil
Käufer sind auf eine Immobilienbewertung angewiesen, denn sie sagt ihnen den eigentlichen, vorurteilsfreien Preis des Gebäudes, der Wohnung als Eigentum oder der Firmenräume. Für Kreditanstalten ist die Schätzung ebenfalls von großer Wichtigkeit, im Besonderen dann, wenn Sie planen die Immobilie für eine zusätzliche Finanzierung zu nutzen.
Immobilienbewertung als Rundum- oder Kurzgutachten?
Sollte die Einstufung juristischen Bestand haben, ist nach §194 Bürgerliches Gesetzbuch ein Komplettgutachten notwendig, selbiges zählt als gerichtstauglich. Möchten Sie lediglich einen Gesamtüberblick erhalten, empfiehlt sich ein Kurzgutachten. In solch einem sind jegliche wichtigen Merkmale des Objektes, deren Einfluss auf den Preis und Besonderheiten hervorgehoben. Das Kurzgutachten versteht sich damit als Kurzfassung, die ebenso sehr gezielt über den Immobilienwert aufklärt.
Unsere Verfahrensweise: Step by Step zum Preis der Immobilie
Um eine verlässliche Einschätzung zu bekommen, ist die Vor-Ort-Betrachtung notwendig, bei der die Immobilie ebenso von außen als auch innen umfänglich geprüft wird. Die Bewertung von Immobilien und Grundstücken des Objektes in Burg bei Magdeburg oder dem Raum Sachsen-Anhalt setzt sich aus mehreren einzelnen Punkten zusammen, um so eine äußerst zuverlässige und sachliche Einschätzung zu treffen.
Rechtssichere Verkehrsgutachten und Immobilienbewertungen: Wir sind Ihr Partner!
Wir stellen für unsere Kunden ausschließlich moderne, leicht informative ebenso wie ausgiebige Expertise aus. Jene helfen Ihnen bspw. bei den Preisverhandlungen mit Interessenten, im Zuge der nachfolgenden Immobilienfinanzierung bei dem Finanzinstitut und bei Behördengängen.
Auch hier sind wir für Sie tätig:
- Schermen
- Reesen
- Pietzpuhl
- Möser
- Kehnert