immobilienbewertung Bergkirchen

Kompetente Bewertung von Immobilien in Bergkirchen und Bayern inkl. Expertise

Die eigene Immobilie ist für viele Menschen der wesentlichste und größte Bestandteil des eigenen Vermögens - Anlass genug, diese qualifiziert, fachgemäß und nach sachlichen Maßstäben bewerten zu lassen. Eine umfangreiche Bewertung von Immobilien und Grundstücken empfiehlt sich einerseits zur Bestandsaufnahme aber auch bei einem bevorstehenden Weiterverkauf.

Wir kombinieren für Sie umfangreiche, individuelle Dienstleistungen mit einem unkomplizierten und kundennahen Service - bei zeitgleich hochprofessioneller Bewertung von Immobilien und Grundstücken in Bergkirchen und dem umliegenden Raum in Bayern.

Nehmen Sie kostenfrei Kontakt zu uns auf, im Falle, dass Sie eine Bewertung von Liegenschaften beauftragen wollen!

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Warum eine kompetente Bewertung von Immobilien?

Amateuren ist es nahezu unmöglich den Wert einer Liegenschaft zuverlässig zu bewerten, nicht zuletzt aufgrund dessen, weil auch die aktuelle Marktsituation sowie lokale Besonderheiten einem stetigen Wandel ausgesetzt sind und in der Begutachtung ihren festen Platz haben. Mit unserer Hilfe bekommen Sie einen transparenten Überblick, wie viel Ihre Immobilie gerade wert ist und damit ebenfalls einen Ausblick, wie sie sich im weiteren Verlauf preislich entwickeln könnte.

Für Kreditanstalten und Immobilienkäufer ein bedeutender Bestandteil

Immobilienkäufer sind auf eine Immobilienbewertung angewiesen, denn sie sagt ihnen den tatsächlichen, objektiven Wert des Gebäudes, der Eigentumswohnung oder der Firmenräume. Für Geldinstituten ist die Schätzung auch von hoher Wichtigkeit, hauptsächlich dann, wenn Sie ins Auge fassen die Immobilie für eine weitere Finanzierung zu nutzen.

Immobilienbewertung als Rundum- oder Kurzgutachten?

Sollte die Bewertung juristischen Bestand haben, ist nach §194 BGB ein Komplettgutachten notwendig, selbiges zählt als gerichtstauglich. Möchten Sie bloß einen kompakten Überblick bekommen, empfiehlt sich ein Kurzgutachten. In diesem sind sämtliche wichtigen Eigenschaften des Objektes, deren Einfluss auf den Preis und Eigenschaften hervorgehoben. Das Kurzgutachten versteht sich damit als Kurzfassung, die ebenfalls sehr präzise über den Immobilienwert aufklärt.

Unsere Herangehensweise: Step by Step zum Preis der Immobilie

Um eine zuverlässige Beurteilung zu treffen, ist eine Vor-Ort-Betrachtung unabdingbar, bei der die Immobilie sowohl von außen als auch innen detailliert durchleuchtet wird. Die Bewertung von Immobilien des Objektes in Bergkirchen oder dem Raum Bayern setzt sich aus vielen einzelnen Faktoren zusammen, um so eine äußerst zuverlässige und neutrale Einschätzung zu treffen.

Rechtssichere Verkehrsgutachten und Immobilienbewertungen: Wir sind der Experte!

Wir stellen für unsere Klienten lediglich moderne, einfach informative sowie ausführliche Gutachten aus. Diese helfen Ihnen z. B. bei den Preisverhandlungen mit Immobilien Interessenten, im Zuge der weiteren Immobilienfinanzierung bei der Kreditanstalt und bei Behördengängen.

Qualifizierte Immobilienbewertungen und Gutachten in der Bundesrepublik Deutschland

Neben der Region Bergkirchen, sind wir in ganz Deutschland für Sie da - angefangen mit der ersten Beratung, bis hin zur Finalisierung eines Verkaufes. Währenddessen können Sie sich konsequent auf professionelle und konkrete Einschätzungen zu Ihrer Liegenschaft verlassen.

Diese Pluspunkte sprechen für uns:

In jedem detailierten Schritt der Einstufung und/oder dem Verkauf begleiten wir Sie umsichtig. Jede einzelne Immobilienbewertung für Bergkirchen und weitere Regionen fußt auf:

  • weiterführende Serviceleistungen
  • Modernität
  • Transparenz

Damit bekommen Sie alle benötigten Arbeitsschritte mühelos aus einer Hand und müssen sich nicht konsequent nach folgenden Ansprechpartnern umschauen.

Worin liegt der Nutzen einer fachkundig durchgeführten Immobilienbewertung?

Da die Liegenschaft einen gewaltigen Teil des privaten Vermögens ausmacht, ist eine offene ebenso wie kompetente Bewertung über deren Preis von großer Relevanz. Diese gibt Ihnen im zweiten Schritt, sollten Sie bspw. den Verkauf planen, eine verlässliche Ausgangssituation über alle folgenden Gespräche mit Immobilien Interessenten.

Ebenfalls bekommen Sie eine Prognose über den Verkaufspreis, der sich aller Planung nach damit erlangen lässt - und können das aktiv in ihre Begutachtung und die weitere Vorgehensweise einfließen lassen.

Den Preis einfach eigenständig zu schätzen, hat im Ernstfall nicht nur keinen rechtlichen Bestand, zugleich ist so eine Selbstschätzung aufgrund diverser Aspekte nicht empfehlenswert. So ist es Unerfahrenen beinahe unmöglich, die Zielgruppe in der Gegend, aktuelle Marktverhältnisse oder die Lage entschlossen korrekt einzuschätzen. An der Stelle spielt die qualifizierte Immobilienbewertung ihre Stärken aus: sie behandelt die Schätzung der Immobilie objektiv, zielorientiert sowie detailliert.

Unsere Einschätzungen orientieren sich an aktuellen Marktgegebenheiten und realistischen Resultaten - sowohl was den heutigen Preis anbelangt als auch den in der Zukunft. Nützlich ist das, wenn Sie die Immobilie am Markt platzieren möchten. Dadurch verhindern Sie eine Situation, in der der festgelegte Preis entweder weitaus über dem Marktniveau liegt, dann würden sich keine Käufer finden lassen, oder aber weit unter dem Marktwert, dann entgeht Ihnen bei der Veräußerung eventuell viel Geld.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Dachau
  • Gröbenzell
  • Schwabhausen bei Dachau
  • Olching
  • Sulzemoos

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Immobilienbewertung vor Ort

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