Senioren haben andere Ansprüche an die Immobilie

Wenn der Alltag nur noch in der Wohnung verbracht wird, dann ist es besonders wichtig, dass die Wohnung auch entsprechende Lebensqualität bietet. Viele Menschen verkaufen im Alter die Immobilie, die sie einst für sich und die Kinder gebaut hatten, weil sie ihnen entweder zu groß ist, eine schlechte Verkehrsanbindung hat oder nicht in einem altersgerechten Zustand ist.

Natürlich gibt es immer ein großes Angebot an Immobilien in jeder Größe, aber daraus ein für Senioren Passendes auszuwählen, ist für Laien nicht einfach. Für Senioren spielen andere Anforderungen eine Rolle. Welche Faktoren besonders zu berücksichtigen sind, zeigen wir Ihnen hier.

Faktoren, die bei der Wohnungssuche für Senioren wichtig sind

Der Standort – die Immobilie für Senioren muss eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage haben. Am besten in ein Wohngebiet integriert sein und eine gute Verkehrsanbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln haben, die nicht viel länger als fünf Minuten zu Fuß dauert. Es müssen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sein, Freizeitreinrichtungen und medizinische Versorgung sowie eine Apotheke.

Das Wohnumfeld – Die gesamte Wohnanlage sollte möglichst barrierefrei und altersgerecht gestaltet sein. Grün- und Erholungsflächen, vielleicht sogar ein kleiner Park mit Sitzgelegenheiten sollte nicht fehlen. Ist das Wohnumfeld gut beleuchtet, sind die Hauseingänge übersichtlich gestaltet, alle diese Fragen spielen bei Senioren eine Rolle.

Die Wohnung – Wie groß ist die Wohnung, was kostet die Miete oder wie hoch ist der Kaufpreis. Besteht die Möglichkeit Zusatzleistungen zu mieten, wie hauswirtschaftliche Unterstützung oder Pflege. Wie ist die Wohnung ausgestattet (Barrierefreiheit, altersgerechtes Bad bzw. Dusche, erhöhte Toilette, Balkon oder Terrasse ohne Schwellen usw. Selbst wenn man im Moment noch gut zu Fuß unterwegs ist, sollte die Wohnung fürs Alter schon so gebaut und ausgestattet sein, das sich dort auch leben lässt, wenn ein Rollator oder Rollstuhl benötigt wird.

Sofern die Wohnung nicht ebenerdig ist, wird ein Fahrstuhl zur Bedingung und schön ist es auch, wenn diese Wohnanlage über Gemeinschaftsräume verfügt, in denen man sich tagsüber auch mit anderen alten Menschen treffen kann.

Unser Tipp:

Beginnen Sie rechtzeitig, sich die passende Immobilie für das Alter zu suchen. Schauen Sie sich mehrere Objekte an und nehmen Sie am besten jemanden aus der Familie mit. Wer sich rechtzeitig kümmert, der kann für sich den idealen Altersruhesitz finden, dem es am Komfort an nichts fehlt.

Weitere Informationen zum Thema Immobilien für Senioren finden Sie hier:

http://www.sueddeutsche.de/immobilien/218/453905/text/
http://www.bfw-bund.de/index.php?id=50