Die erste Wohnungssuche beginnt für die meisten zu dem Zeitpunkt, an dem sie das Elternhaus verlassen wollen, um auf eigenen Füssen zu stehen. Doch auch später im Leben gibt es oft genug Gründe, warum eine neue Wohnung gesucht wird.

Punkte, die vorab wichtig sind

Wird die Wohnung für eine oder mehrere Personen gesucht. Wer für sich allein sucht, muss nicht die Wünsche anderer berücksichtigen und kann sich voll und ganz auf seine eigenen Vorstellungen konzentrieren. Überlegen Sie vorher, was Ihnen wichtig ist. Wie groß soll die Wohnung sein, wie viele Zimmer, Bad und Küche mit oder ohne Fenster, Balkon oder Terrasse, Mietobergrenze.

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Sind die ersten Ziele gesteckt, kann eigentlich mit der Wohnungssuche begonnen werden. Dafür können die Tageszeitung und das Internet genutzt werden. Nachfragen bei Wohnungsgesellschaften oder bei Maklern sind auch Erfolg versprechend.

Bei interessanten Wohnungsanzeigen sollten immer angerufen werden, auch wenn sich die eine oder andere Anzeige nicht perfekt liest, kann eine schöne Wohnung dahinterstecken. Private Vermieter haben oft von Marketing und Werbung nicht so viel Ahnung. Dafür entfällt bei Privatvermietung die Provision für den Makler.

Mit der Wohnungsbesichtigung fast am Ziel

Sind Termine für die Wohnungsbesichtigung vereinbart, sollte zum Besichtigungstermin auf die Kleidung geachtet werden. Eine Wohnungsbesichtigung ist vergleichbar mit einem Vorstellungsgespräch. Sie wollen den Vermieter überzeugen, dass er Ihnen die Wohnung vermietet. Wenn mehrere Interessenten zur Besichtigung kommen, müssen Sie versuchen, den besten Eindruck zu machen. Damit erhöhen Sie die Chancen, dass Sie den Zuschlag bekommen.

Während des Besichtigungstermins prüfen Sie den Zustand der Wohnung. Achten Sie dabei auf die Wände, die Böden und den Zustand der Fenster. Stellen Sie Mängel fest, fragen Sie den Vermieter, inwieweit die vor Ihrem Einzug behoben werden. Fragen Sie nach der Miethöhe und nach den zu erwartenden Nebenkosten. Notieren Sie sich auf einem Zettel, was sie gesehen haben und was sie besonders anspricht. Das ist besonders sinnvoll, wenn mehrere Wohnungen besichtigt werden, damit Sie den Überblick über das Gesehene behalten.

In der Regel schaut man sich in etwa drei bis vier Wohnungen an, ehe die Passende gefunden wird. Es lohnt sich auf jeden Fall, in die Wohnungssuche etwas Zeit und Mühe zu investieren.
Wird die Wohnung für mehrere Personen oder eine Familie gesucht, sollten zum zweiten Besichtigungstermin alle mitgehen, die in der Wohnung wohnen möchten.

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http://www.wallstreet-online.de/ratgeber/haus-und-immobilien/immobilien-...
http://www.wdr.de/tv/ardbauen/sendungen/2009/november/091101_1.phtml