Die Bedeutung der Lage bei der Eigennutzung
Die Lage einer Immobilie trägt wesentlich zur Wohnqualität bei, wobei die persönlichen Bedürfnisse im Mittelpunkt stehen. Die Entfernung zum Arbeitsplatz darf nicht übermäßig weit sein; wer lieber mit dem Bus als mit dem eigenen Auto fährt, ist auf eine gute Anbindung der Immobilie an das ÖPNV-Netz angewiesen. Diese ist auch für Familien von Bedeutung, damit diese nicht ständig zu ihren Freunden gefahren werden müssen. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe der Immobilie sind ebenfalls nützlich. Ob eine Lage in der Innenstadt oder eine am Stadtrand bevorzugt wird, richtet sich nach den persönlichen Vorlieben.
Die Bedeutung der Lage bei einem zukünftigen Verkauf der Immobilie
Während das Haus als solches auf Grund der natürlichen Abnutzung regelmäßig an Wert verliert, besteht die Möglichkeit, dass der Wert des Grundstücks zunimmt. Diese beiden gegenläufigen Effekte können zu einer Wertsteigerung führen, wenn die Rahmenbedingungen stimmen. Die wichtigste Voraussetzung für eine positive Wertentwicklung ist die Lage des Objekts. 
Wenn diese zum Zeitpunkt eines geplanten Verkaufs stark nachgefragt wird, kann ein Wertzuwachs realisiert werden. Die Kriterien für die Bewertung der Lage einer Immobilie sind nicht unveränderlich.
Während vor wenigen Jahren noch Häuser im Grünen am ehesten nachgefragt wurden, bevorzugen immer mehr Immobilienerwerber inzwischen ein Haus in Stadtnähe, da die Benzinpreise stark angestiegen sind. Einige Punkte sind aber mit großer Wahrscheinlichkeit als dauerhafte Kriterien für die Bewertung einer Immobilie aufzufassen. Der Ruf, den ein Wohnviertel erworben hat, ändert sich nur sehr langsam, so dass der Wert einer Immobilie in einer schlecht angesehenen Gegend selten ansteigt.
Eine gute Anbindung an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs gilt ebenso als gutes Kriterium hinsichtlich einer späteren Wertsteigerung wie das Vorhandensein von Einkaufsmöglichkeiten. Parks und Grünflächen sowie die Nähe zu einem Fluss oder See werden seit einigen Jahren immer wichtigere Kriterien für den Kauf einer Immobilie und tragen somit zu einer positiven Wertentwicklung bei.