Frage Anlagevermittlung

Ich wäre für Ihre Hilfe sehr dankbar, weil ich weiss nicht was ich jetzt tun soll.
Seit 4 Jahren bin ich mit meiner Familie in Deutschland ( ich, mein Mann, zwei Kinder ), ich arbeite im Krankenhaus, mein Mann arbeitet gar nicht seit wir hier sind.
Weil ich trotzdem nicht schlecht verdiene, meldete sich eines Tages eine Beratungsfirma bei mir mit dem Angebot, Geld zu investieren und dabei noch Steuern zu sparen.

Es ging um staatliche Foerderung in Altbausanierung, das Programm sollte 10 bis 12 Jahre laufen und wir
sollten monatlich ca 113 Euro dazu zahlen. Eigentlich wollte ich mir das nur als Angebot anhoeren, aber irdendwie war ich so unsicher und durcheinander, dass ich gleich diese Verpflichtung unterschrieben habe
und zwar beim Notar ( es war gleich ein sog. Angebotsnotar da, wovon ich nicht wusste). Ich bin sonst so vorsichtig und ich kann es mir selbst nicht erklaeren, warum ich es gemacht habe.

Jetzt habe ich eine Verpflichtung, die ich gar nicht wollte und brauchte. Das Treffen war am 27.03., also vorgestern. Kann ich irgendwie innerhalb von 14 Tagen den gesamten Vertrag kuendigen? Vor allem weiss ich auch nicht, ob wir so lange in Deutschland bleiben, wenn mein Mann weiterhin keine Arbeit findet, muessen wir zurueck ins Heimatland.

Was dann? Die Verpflichtung betraegt 10 bis 12 Jahre. Wenn ich jetzt kuendige ( wenn ueberhaupt noch
moeglich ), muss ich dann trotzdem die Notarkosten ( 1000 Euro! ) bezahlen?
Ich bin verzweifelt, ich kann nicht mehr ruhig arbeiten, ich habe das Gefuehl, dass ich den groessten Fehler meines Lebens gemacht habe.
Fuer jede Hilfe und jeden Hinweis werde ich Ihnen sehr dankbar sein.

Mit freundlichen Gruessen

Antwort von Rechtsanwalt Hüttemann

Sehr geehrte Ratsuchende,

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich auf der Grundlage Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt Stellung nehme.

Sie sind offensichtlich einer der zahllosen dubiosen Anlagefirmen zum Opfer gefallen, die sich auf das Einwerben von Investitionsgeldern für die angeblich steuergünstige Sanierung von Altbauwohnungen verlegt haben. Nicht selten handelt es sich bei diesen Investitionsobjekten um Schrottimmobilien, und nicht selten steht im Vordergrund das lukrative Provisonsgeschäft der Anbieter und Vermittler.

Leider haben Sie Ihre Erwerbsverpflichtung bereits notariell beurkunden lassen. Dennoch bestehen unter bestimmten Bedingungen Möglichkeiten für Sie, sich wieder von dem Vertrag zu lösen. Diese Möglichkeiten können allerdings nur unter Würdigung sämtlicher Einzelumstände der Vertragsanbahnung, des Vertragsschlusses selbst und anhand der eingehenden Prüfung der Vertragsunterlagen festgestellt werden.

Ich empfehle Ihnen dringend, zur Meidung einer unter Umständen langjährigen wirtschaftlichen Belastung umgehend einen Rechtsanwalt vor Ort aufzusuchen und diesen mit der Wahrnehmung Ihrer rechtlichen Interessen zu beauftragen. Zögern Sie diesen Termin nicht hinaus, sondern vereinbaren Sie schnellst möglich einen Beratungstermin bei einem Anwalt, damit dieser - soweit dies noch möglich sein sollte - Ihre vertragliche Verpflichtung wieder zu Fall bringt.

Konsultieren Sie nach Möglichkeit einen auf Kapitalanlage- und/oder Immobilienrecht spezialisierten Kollegen in Ihrer Stadt. Sie sollten sich zu diesem Zweck an die örtliche Rechtsanwaltskammer wenden. Dort wird man Ihnen geeignete Rechtsanwälte empfehlen können.

Ich hoffe, Ihnen einen angemessenen Überblick über die Rechtslage verschafft zu haben.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt