Trotz einer deutlichen Abschwächung bei offenen Immo-Fonds kann man mit der ermittelten Performance für das Jahr 2008 durchaus zufrieden sein. Der Performanceindex OFIX-10, der jedes Jahr vom Datenanbieter IPD Investment Property Databank ermittelt wird, kommt im vergangenen Jahr 2008 auf eine durchschnittliche Rendite von 4,4%. Betrachtet man den Rekordwert von 2007, bedeutet das für 2008 ein Rückgang von 1,7%. Doch mit 4,4% kann man sich angesichts der momentanen Krise recht glücklich schätzen. Die Progonosen für 2009 und 2010 sehen jedoch weniger positiv aus.
„Ein Jahr voller Kontraste“
Der Geschäftsfüher Daniel Piazolo vom Datenanbieter IPD Investment Property Databank bezeichnet 2008 als ein Jahr voller Kontraste. Während in der ersten Jahreshälfte 2008 zumindest noch Mittelzuflüsse zu verbucht werden konnten, waren die Monate Juli bis Dezember 2008 überwiegend von Abflüssen geprägt.
Darüber hinaus stellt die IPD in ihrer Mitteilung fest, dass ein Großteil der Fonds, 
die im letzten Oktober wegen massiver Mittelabflüsse ihre Anteilscheinrücknahme ausgesetzten, in den Monaten davor einen einigermaßen starken Zuwachs des Fondsvermögens zu verzeichnen hatten. Pizalo ergänzte außerdem: „Im Volatilitätsgrad des Fondsvolumens kann ein Risikoindikator für eine potentielle Fondsschließung gesehen werden."
Prognosen für die Zukunft
Da die Folgen der Krise erst zum Ende des letzten Jahres in der Wirtschaft bemerkbar wurden, ist auch für die erste Halbjahreshälfte 2009 eine anhaltend negative Entwicklung zu erwarten. Experten lassen allerdings Hoffnung schöpfen: Im kommenden Jahr 2010 wird wieder eine positive Entwicklung erwartet. Natürlich wird es noch einige Zeit dauern, bis die Krise endgültig an der Wirtschaft vorbeigezogen ist.