Die eigenen vier Wände optimal geplant

Die Anschaffung einer Immobilie ist nach wie vor der große Traum vieler Menschen, oft bleibt es nur ein Traum, weil nicht genügend Geld vorhanden ist und weil sich nicht intensiv genug mit den Möglichkeiten beschäftigt wird. Man kann auch ein Eigenheim schaffen und dabei sparen. Das heißt, das A und O ist eine sorgfältige Planung. Alles Verzichtbare kann weggelassen werden und die Preise für Baumaterial müssen verglichen werden.

Vor dem Beginn sollte genau feststehen, wie das Haus aussehen soll, wie die Familienplanung ist und wo die obere Grenze für die Kosten des Eigenheims liegt.

Ein eigenes Heim wird bedeutend preiswerter, wenn auf den Keller verzichtet wird, ein Lager- oder Hauswirtschaftsraum kann auch oberhalb der Erde liegen. Ohne Keller wird ein Haus leicht 25.000 Euro preiswerter. Verzichtbar sind auch viele Erker oder eingeschnittene Balkone und zu viele Wände im Haus. Durch eine kompakte Bauweise und ein nicht zu aufwändiges Dach lassen sich weitere 10.000 bis 15.000 Euro sparen. Und dann kommt letzten Endes noch die High-Tec, wie beispielsweise vollautomatische Rollläden oder Ähnliches, das ist zwar angenehm aber verzichtbar und spart letzten Endes auch spätere Kosten für Reparaturen.

Für den sparwilligen Bauherrn lassen sich auch beim Baumaterial durch den Kauf von Restposten noch etliche Tausend Euro sparen. Im Internet gibt es mittlerweile einige Plattformen, wie z.B. Ebay, in denen Häuslebauer nicht mehr benötigte Baumaterialien deutlich preiswerter anbieten. Bei seriösen Verkäufern bekommt man auch darüber eine Rechnung.
Auch Baumärkte bieten oft interessante Sonderposten von Baumaterialien an.

Keinesfalls verzichtet werden sollte hingegen auf die Einbeziehung eines Architekten. Nur ein bei der Planung von Einfamilienhäusern erfahrener Profi kann eine optimale Raumgestaltung nach den Vorgaben des Bauherrn entwerfen. Auch die Solarenergie erscheint auf den ersten Blick teuer, aber erstens gibt es Fördermöglichkeiten und zweitens spart Solarenergie später Heizkosten. Beim Baumaterial muss trotz des Sparwillens unbedingt auf Qualität geachtet werden, ebenso auf die Handwerksfirmen, die mit der Ausführung der Arbeiten beauftragt werden.

Ein solide geplantes Eigenheim, dessen Finanzierung auf vorhandenem Eigenkapital und einer günstigen Finanzierung basiert, lässt sich auch mit begrenzten Mitteln errichten. Weitere Informationen über Baufinanzierungen finden Sie hier; weitere Informationen für Vollfinanzierungen finden Sie hier.

Eine interessante Zusammenstellung von Büchern für Bauherren gibt es vom Spiegel Verlag.