Wer ein Haus neu erbaut, hat umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die sich auf die Kosten des Baus auswirken. Bauherren sehen sich unzähligen Spartipps ausgesetzt, die sich nicht immer als wirklich sinnvoll erweisen.

Beliebte, aber nur eingeschränkt sinnvolle Spartipps beim Hausbau

Beliebt ist der Vorschlag, auf eine Unterkellerung zu verzichten. Damit lassen sich zunächst wirklich nicht unbeträchtliche Beträge einsparen, allerdings auf Kosten der Flexibilität. Kellerräume eignen sich nicht nur zum Ausbau als Lagerräume, sondern können bei einem größeren als ursprünglich geplanten Familienzuwachs auch zu einem zusätzlichen Kinderzimmer umgebaut werden.
Eine weitere nützliche Funktion von Kellerräumen ist deren Gestaltung als Hobbyräume.

Ein anderer Vorschlag, der bei einem Neubau mitunter gemacht wird, ist der Verzicht auf ein Gästezimmer. Das Argument, dass jeder Haushalt nur so selten Gäste beherbergt, dass die Übernahme der Kosten einer Hotelübernachtung günstiger ist als die Einrichtung eines gesonderten Gästezimmers, ist vordergründig sicher richtig. Im realen Leben empfinden die meisten Menschen den Verweis ihrer Gäste auf ein Hotel jedoch als einen Mangel an Gastfreundschaft.

Tatsächlich nützliche Tipps für Sparmaßnahmen beim Hausbau

Tatsächliche Einsparungen bei den Baukosten lassen sich durch Eigenleistungen erzielen. Unabdingbare Voraussetzung hierfür ist jedoch ausreichendes handwerkliches Geschick, damit die gewünschte Ersparnis nicht zu tatsächlichen Mehrausgaben führt.
Neben Eigenleistungen im exakten Wortsinn können auch unentgeltliche Hilfestellungen von Freunden und Nachbarn angenommen werden, wobei aber auf den Abschluss des erforderlichen Versicherungsschutzes zu achten ist.

Das größte Ersparnispotential bei nahezu jeder Baumaßnahme bietet der Immobilienkredit. Die hohe zu finanzierende Summe bewirkt, dass bereits geringfügige Preisunterschiede beim Kreditsatz zu nennenswerten Einsparungen führen. Die Verhandlung mit mehreren Banken ist unumgänglich. Die Kosten unterschiedlicher Kreditmodelle lassen sich einfach miteinander vergleichen, da die Angabe des effektiven Jahreszinses gesetzlich vorgeschrieben ist.

Bei der Wahl des Bauunternehmens besteht die Möglichkeit zu Einsparungen, wobei jedoch neben den eigentlichen Kosten sowohl die Qualität als auch die Bonität des beauftragten Unternehmens berücksichtigt werden muss. Ein Bauunternehmer, der während der Bauphase insolvent wird, verursacht beträchtliche Kosten.

Bei mangelhafter Qualität der Bauausführung besteht zwar grundsätzlich der Anspruch auf Nachbesserung, jedoch führt sie neben Verärgerung regelmäßig zu einer kostenintensivven Verzögerung der Fertigstellung des Bauvorhabens. Zudem gehört auch das Einhalten der Kalkulation zu den Qualitätsmerkmalen eines Bauunternehmens, auch wenn gesetzlich ein geringer Spielraum für die Überschreitung des genannten Preises besteht.