Baukredite Vergleich

Gerade im Baufinanzierungsbereich ist es für den Kreditsuchenden unverzichtbar, einen Vergleich zwischen den vielen Angeboten durchzuführen. Durch die lange Laufzeit von Hypothekendarlehen und den weiteren Kreditformen im Rahmen der Baufinanzierung, lässt sich durch einen sorgfältig ausgeführten Anbietervergleich eine zum Teil erhebliche Geldsumme sparen. Da es inzwischen enorm viele Anbieter im Baufinanzierungsbereich gibt, ist es für den einzelnen Kunden kaum noch möglich, diesen Vergleich selber durchzuführen.

Baukredite Vergleich

Aus diesem Grunde gibt es Unternehmen, die sich auf einen Baukredite Vergleich spezialisiert haben, die so genannten Baufinanzierungsvermittler.

Diese führen den gewünschten Vergleich im Auftrag des Kunden durch. Dazu muss der Kreditsuchende lediglich einige Daten angeben. Zu den Angaben gehören beispielsweise Alter des Kunden, gewünschte Kreditsumme und Laufzeit des Darlehens, maximaler Kreditzins, Ort und Lage des gewünschten Finanzierungsobjektes etc.. Zudem kann der Kunde auch angeben, ob er eine bestimmte Darlehensform bevorzugt. Aufgrund dieser Angaben kann der Baufinanzierungsvermittler dann jeweils für den individuellen Kunden passende Angebote heraus finden. Die beiden führenden Baufinanzierungsvermittler in Deutschland sind zum einen die Inter Hyp AG und zum anderen die Firma Creditweb.

www.interhyp.de

Die beiden Anbieter vergeben selber keine Baukredite, sondern führen den Vergleich von Angeboten wie eben beschrieben für den Kunden durch.

Wieviel der Kreditnehmer durch einen Vergleich einsparen kann, kann man anhand zweier Beispiele verdeutlichen. Das Hauptkriterium in einem Angebotsvergleich ist der zu zahlende Kreditzins.
Angenommen, einem Kunden liegt ein Angebot vor, eine Kreditsumme von 100.000 Euro zu einem Jahreszinssatz von 5 Prozent zu finanzieren. Er nimmt dieses Angebot an, ohne einen Vergleich mit weiteren Anbietern durchzuführen. Dabei hätte er die gleiche Finanzierung auch für einen Zinssatz von 4,50 Prozent erhalten können. Diese Differenz von 0,5 Prozent, die zunächst zwar sehr gering erscheint, macht aber tatsächlich eine jährliche Mehrbelastung von 500 Euro aus, und das über viele Jahre hinweg.

Ähnlich sieht es aus, wenn der Kunde ein Angebot annimmt, wo eine Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Darlehensablösung von 0,2 Prozent pro Monat vor dem Fälligkeitstermin anfällt. Mittlerweile gibt Banken, die gänzlich auf die Berechnung von Vorfälligkeitsentschädigungen verzichten.

Somit würde der Kunde z.B. bei einer Verfügung von 12 Monaten vor Ablauf der Zinsbindungsfrist unnötigerweise eine Vorfälligkeitsentschädigung von 2.400 Euro für die 100.000 Euro zahlen, nur weil er keinen Vergleich durchgeführt hat.

Ein Baukredit Vergleich über einen Baufinanzierungsvermittler spart also über die gesamte Laufzeit des Baukredites viele tausend Euro.